kapat× Destek
KASIM AYI BÜTÇESİ DURUM RAPORU
Faaliyetler

KASIM AYI BÜTÇESİ DURUM RAPORU
Net yapı Nilüfer Bahçesi sitesi yönetimi olarak yapılan bir aylık hizmet döneminde bütçe durum raporunu sizler ile paylaşıyoruz
2 Blok 40 daireli sitede inşaat süreci tamamlanmamış olup, iskan çıkmıştır önümüzdeki günlerde müteahhit NET Yapı firması tarafından belge verilecektir .Yalnız sauna, havuz ve diğer kısımlarda yapılması gereken ufak-tefek eksiklikler bulunmaktadır.
--A Blok altında bulunan dükkânlar toprak sahibi ve müteahhitte ait olup site yönetim planında herhangi bir aidat, masraf paylaşımı ve yönetimle ilişkisi bulunmamaktadır
**Yönetim Hizmetleri: Site blokları, bağımsız alanlar temizliği ve düzeni, asansör firması ile sözleşme, gündüz ve gece görevlisi temini,  site yönetim planın yapılması, Site resmi defterlerinin yıllık noter tasdiklerinin yaptırılması, ortak alanlar 4 tane site elektrik aboneliği, ortak alan 2 tane İSKİ aboneliği (yapılacak) , Belediye tarafından ilaçlamanın yapılması, güvenlik kulübesi eşyaları, kameraların güncel hale getirilmesi, Pandemi döneminde haftada bir gün hijyen temizliği, bahçe peyzajı ve bitkilerin alımı, temizlik ürünleri ve demirbaş alımı  sağlandı
**Toplanan aidat 37 daire 3 tane boş,  11.100 tl.  tl. Kasım Aylık masraf 2 personel (6.500) dahil masraflar 12.700 tl. bu ay 1.600 eksi durumdayız. Aralık ayında bütçenin denk geleceğini tahmin ediyoruz
*Ortak alan elektrik aboneliği 3 169 tl.  bir tane 580 tl toplam 3 ay aylık olarak tüketim bedeli hariç 1.087 tl. Ödenecek ayrıca 2 tane su saati İSKİ aboneliği hariç tahmini olarak aylık 500 tl. civarı ödenecektir. Her ay elektrik ve su faturası tahmini bedel 6 fatura abonelik ücreti dahil  2.300 tl. Civarı
2 Asansör aylık bakım sözleşmesi 400 tl dir.2 yıllık bakım anlaşması yapıldı
**Site yönetimi tüm aidatlarını ödemekte olup, site yönetim ücreti almamakta ve masraflara tasarruf için azamı ölçüde dikkat etmektedir
*Sonuç olarak aidatları zamanında ve bütün sakinler gecikmesiz ödediği takdirde bütçe aylık olarak denk olacağını tahmin etmekteyiz.
*Sauna, havuz ve spor merkezi sisteme girdiğinde bu masraflar ve faturalar, ihtiyaca göre kullanım oranında artacaktır
İlginize teşekkür eder, iyi günler dileriz
SİTE YÖNETİMİ

kmk® | web tasarım programları ile hazırlanmıştır.