kapat× Destek
NET YAPI NİLÜFER BAHÇESİ SİTE SAKİNLERİNİN UYMASI GEREKEN KURALLAR
Site Kuralları

NET YAPI NİLÜFER BAHÇESİ SİTE SAKİNLERİNİN UYMASI GEREKEN KURALLAR


Değerli site sakinleri hep beraber sağlık, mutluluk ve güven içerisinde, huzurlu ve hijyenik bir ortamda yaşayabilmemiz için site yönetim kuralları hazırlanmıştır
Bildiğiniz üzere site sakinleri olarak, sitemizde ve ortak kullanım alanlarında iyi niyet kurallarına uymak, site sakinlerini rahatsız edecek davranışlardan kaçınmak, hem yasal yönden hem de toplu yaşamın gereği olan “güzel komşuluk ilişkileri” bakımından zorunluluk arz etmektedir. Kurallara uyulması ve korunması tamamen bizlerin elindedir. Azami desteği vereceğinizden hiçbir kuşkumuz bulunmamaktadır
 ‘’Huzurlu, güvenli ve kaliteli bir yaşamın anahtarı’’ olarak ,site yönetimi tarafından konulan kurallara mutlaka riayet etmeniz gerekmektedir. Bu kurallara da sizlerin sahip çıkması temennimizdir
*Ülkemizde de içerisinde bulunduğumuz kontrollü sosyal hayat döneminin temel prensipleri olan temizlik, maske ve mesafe kurallarına muhakkak uyalım. Site içerisinde sosyal mesafe kuralarına dikkat ederek maskesiz giriş-çıkış yapılmayacaktır
*Sitemizin idari anlamda geçici yönetim kurulu ile birlikte gece güvenliği,  bloklar bakımı, bahçe bakımı ve temizlik işlerini yapmak üzere toplamda 2 kişi görevlendirilmiştir.
Hizmet görevlisi Ali Boyraz, gündüz hem site içinde bina temizliği, çöp toplama, bahçe bakımı, bina giriş güvenliğine bakacak olup sabah saat 08.30 -18.00 saatleri arasında devamlı site içinde olacaktır
Gece görevlisi Osman Yücer, Akşam 18.00-08.00 arasında site içinde hem otopark, hem spor merkezi hem de kapıda bulunan güvenlik kulübesinde görev yapacaktır.

* Site aidat bedelini  (300 tl.) her ayın 25’ine kadar görevli personele veya site Banka hesabına ödeyiniz. * Eşyaları taşırken, Asansörlere, mermerlere, duvarlara ve dış kapılara zarar vermeyiniz
* Sığınakta bulunan eşyalarınızı almanız gerekmektedir. Bodrum katlarda bulunan sığınakların 3194 sayılı İmar Kanunu ve İmar Yönetmeliği hükümleri gereği, başka amaçlarla ve özellikle depo olarak kullanılması mümkün değildir.
*Çöpler 10.00-11.00 ve 16.00-17.00 belirtilen saatleri arasında site görevlisi tarafından toplanmaktadır. Bu saatler dışında site sakinlerinin kapı önlerine çöp vb. atıkları koyması kesinlikle yasaktır.
*Ayakkabılarınızı kapı önlerine koymayınız veya Muhafaza altına alınız
*Balkonlarımız hepimizin özel kullanım alanlarıdır. Bu sebeple balkonlardan halı, kilim, sofra örtüsü, vs herhangi bir şey silkelemek yasaktır.
*Ortak alanlara bisiklet, el arabası çocuk arabası vs. eşyalar bırakmayınız. Otopark alanında onlara özel bir yer tahsis edilmiştir
*Dairelerinizde erken ya da geç saatlerde gürültü yapmayınız. çevreyi rahatsız edecek şekilde, yüksek sesle televizyon ve müzik dinlenmemelidir Bu hususa dikkat etmenizi önemle rica ediyoruz
*Yapılacak tadilat için yönetime mutlaka bilgi verilmesi rica olunur
 *Blok giriş kapılarını ve daire kapılarınızı sürekli kapalı tutunuz. Pandemi döneminde teması azaltmak sebebi ile site ve blok giriş kapıları saat 20.00’ye kadar açık kalacaktır. Girişte ve bahçede Site güvenliği için kameralar 24 saat kayıt yapmaktadır
*Site içerisinde tanımadığınız kişilere rastladığınızda; mutlaka kimi aradığını ve niçin sitede bulunduğunu sorunuz. Durumlarından şüphe duyuyorsanız yönetime ve görevliye haber veriniz.
*Site görevlisine özel iş yaptırılmayacak, sipariş verilmeyecek ve alışverişe gönderilmeyecektir. Anlaşma yaptığımız  veya yapacağımız marketler ve manav sizlere sipariş verdiğiniz takdirde eve teslim hizmet verecektir
*Daire sakinleri veya kiracı olarak oturanların kaç kişi olduklarının ve ad, soyadlarını sizlere verilecek formlara en kısa sürede yazmaları gerekmektedir
*Mutfaktaki aspiratör borusunun üzerinde bulunan havalandırma menfezi dolapla veya başka bir şeyle kapatmayınız, sürekli açık tutunuz.
*Otoparkta size ayrılan yerde aracınızı düzgün şekilde park edin ve çizgiler dışına çıkmamaya özen gösterin.
* Kat Malikleri evlerini satarken yada kiraya verirken Yönetime bilgi verilmesi gerekmektedir
*  Güvenlik ve Site personelinin hiçbir surette posta, kurye ve emanet alma görev ve sorumluluğu yoktur.
* Site içinde kişisel olarak neden olunan maddi zararlar, ilgili şahıslar veya ebeveynler tarafından tazmin edilecektir.
* Asansörlerin tamirat, yenileme, ruhsat ve fenni muayene işlemleri site yönetimi tarafından periyodik bakım sözleşmesi yapılarak, daimi surette bakımları yapılacak ve çalışır-faal bulunması sağlanacaktır. Toker firması ile anlaşma sağlanmıştır.Her bir asansöre ayrı ayrı aylık olarak bakım ücreti ödenecektir. Asansör girişlerine sağlığınız için dezenfektan kutuları konmuştur
* Her ay düzenli olarak bloklar ortak alanları ve periyodik olarak sığınak ve tesisler temizlenmekte ve dezenfekte edilmektedir.
*Bahçe peyzajı için mevsimlik bitkiler ve çiçekler dikilmiş olup bakımları da sürekli yapılmaktadır
* Siteler yetişkinlerin olduğu kadar çocukların da yaşam alanıdır. Çocukların gelişimlerinde ve eğitimlerinde çok önemli yeri olan oyunlarını rahatlıkla oynayabilecekleri uygun yerler için çalışmaları sürdürmekteyiz
*Havuz, sauna ve spor tesisleri kullanımı henüz faaliyette olmadığı için sizlere ayrıca bilgi verilecektir
*Sitemizde 105 tonluk su deposu mevcut olup, sular kesildiğinde hemen faaliyete geçecektir
*Su ve elektrik saatlerini daire sakinlerinin üzerlerine almaları için abonelik işlemlerini yapmaları gerekmektedir.
 *Bölgemizin hava şartları mevsim normallerine göre temiz ve yazın oksijeni bol, kışın soğuk ve biraz sert geçmekte olup doğalgazı tasarruflu kullanmanızı hatırlatmak istiyoruz
“Ortak yaşam kuralları ve uyulması gereken standartlar kapsamında Kat Mülkiyeti Kanunu olarak bilinen ‘’site yönetimi kanununun’’ bütün maddeleri burada da geçerlidir ve yasal olarak uyulması zorunludur
*Site geçici yönetimi çalışmalarını aralıksız sürdürmektedir. Ortak alanlardaki problemlerinizi, istek ve talepleri Site yönetimine iletebilirsiniz.
*Sitemizde iyi komşuluk ilişkileri çerçevesinde ortak yaşam ortamının tesis edilmesi için yukarıda yazılı kurallara tüm site sakinlerinin uymaları önemle ve saygıyla rica olunur.
SİTE YÖNETİMİ

kmk® | web tasarım programları ile hazırlanmıştır.